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一线城市房价继续领涨全国涨幅较高超过15

发布日期:2019-06-10 19:36:36 来源:湖北农业资讯网

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一线城市房价继续领涨全国 涨幅较高超过15%

2013-06-19 11:12:31

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来源:新浪地产

 

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业内人士认为,在“国五条”的影响下,一线城市房价稍有退烧但不明显。因此,如果房价继续大幅度环比上涨,势必将引来政策的继续干预,诱发新政出台。

【中国建材网】业内人士认为,在“国五条”的影响下,一线城市房价稍有退烧但不明显。因此,如果房价继续大幅度环比上涨,势必将引来政策的继续干预,诱发新政出台。

数据显示,在监测的70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格与上月相比,65个城市上涨,仅3个城市价格下降,环比价格上涨的城市中,涨幅较高为2.9%。同比来看,仅1个城房价下降,69个城市上涨,价格上涨的城市中,涨幅较高为15.5%。

二手房方面,与上月相比,房价上涨城市64个,下降3个,环比价格涨幅较高为1.7%。同比来看成年人癫痫疾病会出现哪些症状,上涨城市67个,涨幅较高12.8%。

“5月房价涨势继续减缓。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,发布的数据显示,环比价格上涨的城市个数减少,下降的城市个数增加,另外,环比涨幅也有所收窄。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭[微博]也认为,“国五条”虽未达到降房价目的,但是已经起到了抑制房价的作用。

的确,从总体来看,“国五条”落地三个月,新建商品住宅环比上涨的城市数量从较高点的68个回落到65个。新建商品住宅价格指数平均环比涨幅也出现了明显放缓,从3月的1 .0 9涨 幅 放 缓 到 了5月 的0.91,二手房指数也从之前的较高0.62放缓到了5月的0.49。

但值得注意的是,虽然环比涨幅放缓,但同比涨幅继续冲高。中原地产研究中心数据显示,5月新建商品住宅指数平均同比达到了5.65,二手房住宅则达到了3.05。

另外,一线城市房价仍连续领涨全国,同比涨幅较高超过15%。新建商品房价格指数中,涨幅较高的全部为一线城市:广州同比上涨15.5%,北京上涨15.2%,深圳上涨14%,上海上涨12.2%。二手房方面也同样如此,北京同比上涨12.8%,广州上涨9 .9%。上海上涨9 .2%,深圳上涨8.3%。

另外,土地市场的火热也再次给了住房市场上涨的高预期。中原地产研究中心统计数据显示,前5月,全国4个一线城市合计土地出让金高达1411 .8亿元,相比2012年同期的314 .4亿 元 同 比 上 涨 幅 度 达 到 了350%。主要的13个一二线城市(北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、成都、武汉、长春、南京、杭州、苏州、长沙)合计土地出让金高达3084.62亿元,相比2012年同期的1364亿元上涨幅度达到了126%。